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徐滇慶:深圳房價2008年降一分錢 我公開道歉http://bj.house.sina.com.cn 2007年08月02日

13:45  中國房地產報

  2007年7月11日,我在深圳會展中心就房地產問題講了幾句話。回到北京后,朋友問道:“你怎么捅了一個馬蜂窩?”我有點莫名其妙,我在深圳只不過針對房地產講了幾句真話,并沒有特別出格。上網一看,“砸板磚”的、罵大街的蜂擁而來,反應居然如此激烈,真好像踩響了一顆地雷。

  《南方都市報》說:“徐滇慶語出驚人,深圳房價還要漲。”《中華工商時報》說:“徐滇慶力挺深圳房價。”有人在網上說,深圳市政府正要整治房價,徐滇慶跑來放了一把火,是何居心?還有的帖子斷定我是拿了開發商的錢,說房價要漲就是“企圖為既得利益集團辯護而不惜赤裸裸地傷害廣大民眾,可謂其心當誅。”看過之后不禁失笑。房價漲跌不過是一個經濟現象,完全可以心平氣和地討論,用不著如此大動肝火。 

  當然,還有不少帖子支持我,有人說徐滇慶說的有道理,有人說徐滇慶就是那個《皇帝的新衣》寓言故事中說真話的小男孩。謝謝這些朋友的支持。深圳作為改革開放的前沿城市,之所以能夠取得偉大的成績,就是因為還有著許多頭腦清醒的人。 

  看了這些議論,真有點哭笑不得,一不留心就踏進了爭論的楚河漢界。 

  有的網友斷言,“相信于徐滇慶之后再也不會有比他更荒唐的經濟學家。”其實經濟學理論正處于不斷發展和完善之中,我只不過是在普及經濟學知識上盡了一點微薄之力,今后肯定還有越來越多的學者投身房地產研究,絕后無從說起。 

  我仔細查看了網上不贊成我的帖子,大致有三類,第一類是沒有能讀到我報告的全文,僅憑著《南方都市報》的一則新聞談點看法。我很愿意多介紹一些我的觀點和這些朋友們就深圳房價問題繼續展開討論,相互切磋。我的看法也未必都正確,歡迎批評指教,在討論中大家共同提高。寫第二類帖子的網友顯然對經濟學基本常識缺乏了解,或者一知半解,這可以理解,作為當老師的普及經濟學常識,我責無旁貸。第三類帖子則是一些粗暴、無聊的謾罵。罵人和恐嚇絕不是戰斗,只有膽怯和理虧的人才滿口穢言污語,在我看來,這些人根本就不值得一提了,所以對他們連眼珠都不必轉過去。 

  也許那些在網上拍慣了“板磚”的人納悶,怎么這個讀書人不怕“板磚”和謾罵?換了別人沒準早就縮回去了。第一,我從小就喜歡熱鬧,第二,我作為一個教書匠特別較真,非把話說個明白不可。普及經濟學常識是我們當老師的責任,假若讓這些無理的謾罵嚇倒了,莫非中國的學者都是些經不起敲打的軟骨頭?其實,寫這些帖子的大多是些上過學的年青人,一時沖動,說幾句錯話、傻話,可以原諒。我之所以要回答這些貌似無聊的帖子,除了要給他們普及一點經濟學知識之外,就是要給他們做個示范,什么叫做認真、嚴肅的學風。 

  有人說,現在人們都太忙了,沒有工夫來看你的長篇大論,還不如直截了當地把話說清楚。其實,社會上有各種各樣的人,大家的口味也未必雷同。有些人急性子,不愿意多花時間,有些人希望刨根問底,弄個明白。為了滿足大家的要求,我先以最簡潔的方式回答,然后再就各個題目逐一分析。如果看了簡短回答之后,有人立刻想砸幾塊“板磚”下來,非常歡迎,我這里準備好一個籮筐等著,也許對下面的分析有些用處。

  問:深圳的房地產市場有沒有過度投機? 

  答:有。 

  問:深圳的房地產市場是泡沫經濟嗎? 

  答:不是。 

  問:深圳的房價是漲還是跌? 

  答:如果沒有金融危機,肯定漲。 

  問:深圳的房價高不高? 

  答:不高。 

  問:房價這么高,我們買不起房子怎么辦? 

  答:叫老板加工資。 

  問:如果老板說人工成本太高,加不了工資,怎么辦? 

  答:那就關門倒閉。 

  問:那么我們不就失業、下崗了嗎? 

  答:大不了就是搬個家、再就業,沒有什么大驚小怪的。 

  深圳房價肯定要漲,這是經濟發展的必然規律,猶如大江東去,絕對不是誰呼喚來的。倘若要跌,就憑我一介書生怎么能“挺”得住?我們不妨再豪放一點:如果明年(2008年7月11日)深圳的房價比現在低一分錢,我一定在《南方都市報》上用整版篇幅向深圳的市民道歉。如果比現在還高,那怎么說? 

 
 
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